Arnavutköy Belediyesi, ilçe genelinde yapılaşma düzenini iyileştirmeye yönelik çalışmalarına bir yenisini daha ekledi. Bodrum katlarla ilgili yapılan düzenlemenin ardından şimdi de çatı katlarına ilişkin önemli bir adım atıldı. Yeni imar düzenlemesiyle birlikte çatı dubleksleri artık tek tapu üzerinden değerlendirilmek yerine iki bağımsız tapuya ayrılacak.
Bağımsız Tapu Dönemi Başlıyor
Mevcut uygulamalarda çatı dubleksleri, alt katla birlikte tek tapuda yer alıyor; bu durum özellikle mülkiyet paylaşımı ve satış işlemlerinde ciddi zorluklar yaratıyordu. Hayata geçirilen yeni düzenleme sayesinde bu sorunlar tamamen ortadan kalkıyor. Artık çatı katları müstakil bir bağımsız bölüm olarak değerlendirilecek ve ayrı bir tapu ile kayıt altına alınacak. Böylece tapu işlemleri daha şeffaf, hızlı ve güvenilir hale gelecek.
Mülkiyet Hakkında Netlik, Gayrimenkul Değerinde Artış
Yeni düzenlemeyle birlikte vatandaşlar mülkiyet haklarını daha sağlıklı bir zemine oturtma fırsatı yakalayacak. Özellikle birden fazla konutun yer aldığı yapılarda tapu ayrımı, konut sahiplerinin hem hukuki haklarını koruyacak hem de gayrimenkul değerini artıracak. Uygulama, yatırımcıların da ilgisini çekecek şekilde mülkiyet yapısını sadeleştirerek, konut piyasasında güvenli bir ortam sunacak.
Çatı dublekslerinin bağımsız daire haline getirilmesi, şehircilik ilkeleri doğrultusunda atılmış önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Özellikle ortak kullanım alanlarında yaşanan karışıklıkların önüne geçilmesi, bina yönetimi ve malik ilişkilerinde de ciddi kolaylıklar sağlayacak. Aynı zamanda bu adım, yapı kullanım izinleri ve ruhsat işlemlerinde netlik kazandırarak belediye hizmetlerinin daha etkin yürütülmesini mümkün kılacak.
Arnavutköy’de Dönüşüm Devam Ediyor
Arnavutköy Belediyesi, konut alanlarının daha sağlıklı, güvenli ve düzenli hale getirilmesi için kapsamlı imar dönüşümlerine hız kesmeden devam ediyor. Bodrum katların ardından çatı katlarında da hayata geçirilen bu düzenleme, ilçede planlı kentleşme anlayışının güçlü bir yansıması niteliğinde.
Uygulama sayesinde vatandaşların yaşadığı tapu sorunları ortadan kaldırılırken, Arnavutköy’de mülkiyet sistemi modern şehircilik anlayışıyla yeniden şekilleniyor.
